六個簡單步驟：即可翻新你的浴室 《我是 柯威》
《我是 柯威》
近期最常被問的問題～
我想要浴室翻修，該怎麼處理～然後呢？
跟著做，六個簡單步驟：即可翻新你的浴室
浴室翻新看似非常複雜：我將帶你完成翻新浴室的六個步驟，讓你的浴室煥然一新：
follow me!!
第一步：規劃
想想你目前使用的浴室，哪些部分喜歡，哪些部分想改變。
大部分的浴室不需要徹底改造——只需要更換瓷磚或衛浴，即可讓浴室煥然一新。
如果是空間佈局的改造（如：浴室敲除牆面——浴室空間改大或改小、馬桶位置調整或臉盆位置調整等)，此類的問題相對複雜。
首先，如果要變動馬桶、水槽、淋浴/或浴缸的位置時，相關的「管道與管線」，都必須重新規劃。 需聘請「水電師傅」或「建築師」來協助計劃的完善。
甚至在規畫進行中，必須變動建築物結構時，相關的建築廠商、泥作師傅、水電師傅與鄰居/社區管委會，均須了解這些變更。
進一步，確認你的規劃是否符合相關法規和規範，例如電源插座需要配置漏電開關等等。
當一間浴室，最少有三種不同的設計：你喜歡浴缸、淋浴間還是單獨的化妝間？ 不同的喜好，其空間的規劃就不同。
針對浴室翻修的預算應包含下列項目：
1. 浴室規劃（統包/設計費用)
2. 舊有浴室拆除
3. 廢棄物處理/清運
4. 冷、熱水管換新（老屋一定要更換管線)
5. 電氣設備更換（抽風機或暖風機)
6. 燈具
7. 天花板
8. 防水工程
9. 瓷磚、填縫
10. 安裝衛浴設備（包括水龍頭、臉盆、淋浴器、鏡子、置物架）
11. 符合法規的施工申請（取決於當地政府規範要求）
第二步：團隊彼此間默契（非常重要）
浴室翻修：你首先想到的或許是泥作師父（土水）、水電師傅，也可能是當初裝潢時找的木工師傅。
但最好的方式，是找「建築承包商」或是「設計規劃師」。雖然泥作師父（土水）看似進行施工的時間相對比較長，但是浴室翻修是需要多種工班進行協作，團隊間的默契非常重要。
整體的進度與規劃，將決定此次浴室翻修是否可以如期完工，這就是為何要尋找「建築承包商」或是「設計規劃師」協助，這點非常重要。
建築商承包商，可以從管理拆除到細部施工項目的確認、協調各工班進場施工的進度、施工設備進場、材料的調度、甚至對地方政府提出申請施工、都是需要豐富的相關經驗。
非常不建議，不具有相關工地施工經驗的業主，直接對各別工班進行報價、施工發包。
往往不同工班間，由於先前沒有彼此配合過的經驗，一定會造成「多頭馬車」的情況，以致工程延宕，最慘的是～可能業主會遇到聯絡不到負責的工班：捲款烙跑的的案例時有所聞。
避免相關慘劇發生，找到合適的建築承包商或設計規劃師非常重要，既然都決定要浴室翻修讓家煥然一新了，相關費用不能省。畢竟無相關經驗，又要親自盯場，親力親為是很累人的事。
你需要的團隊可能包括：
1.專業水管配管師傅
2.電工師傅
3.拆除工班
4.磁磚師傅（泥作/土水）
5.防水師傅
6.格局規劃師
7.衛浴施工團隊
8.天花板工班
9.環境防護/清潔
要協調這麼多工班，建議直接找建築商承包商/設計規劃師吧，這樣省時又省力。畢竟避免風險，如期完工、換來全新的浴室對我們才是最重要的。
第三步：斷開（浴室：斷水斷電）和拆除
確定計劃後、簽訂合約，就進入浴室翻修的流程了！
首先第一步：斷開連接。對於水管師傅來說，這意味必須拆除水龍頭、馬桶水源等。對於電工來說，必須移除燈具、抽風機和斷開插座電源。
當完成浴室斷水斷電的流程後，接著將進行浴室拆除！根據項目的規模，可能包括拆除乾濕分離、浴缸、馬桶、移除地板與剔除牆面瓷磚。
第四步：更改格局 <此部分施工非常重要>
更改格局：意味著，各種水管（冷、熱水管）、插座位置、浴缸位置、馬桶位置、臉盆位置或是地板排水口位置，有進行更動。相對的，這些項目的更動，對應相關管線都必須依照規劃圖進行調整。
在大多數情況下，首先：水管師傅必須進行管線初步施工，然後是電工。確保所有管線相關~位置都必須是正確的。此部分施工是非常重要、非常重要、非常重要的!!!!
因為非常重要，要說三次。一旦後續工班進場施工後，磁磚都貼了，才發現馬桶裝不下、臉盆排水位置不對、冷熱水管位置不對、浴缸規格不合等案例屢見不鮮。
這就是非常不建議，業主直接發包工班，工班間彼此不認識，沒有相關默契，遇到問題時，就會推三倒四、互推皮球。
第五步：牆壁水泥整平和地板洩水坡度
標準裝修的下一步就是牆壁水泥整平和地板飾面（洩水坡度，需經驗豐富的泥作師傅處理）。
針對地板洩水坡度：此部分如果沒做好，就會造成浴室地面積水。浴室時常積水，長期下來會造成浴室潮濕長黴菌，使用者體驗會非常差，不得不慎。
此步驟一般順序是：
牆壁水泥整平和地板洩水坡度確認
防水漆施工
貼磁磚
磁磚填縫
並非所有的防水師傅都懂泥作，也不是所有的泥作師傅工都懂防水，所以請確保施工團隊間的默契。
<切記：不要在最後一刻做改變>
「施工期間的計畫改變」，是浴室裝修時的最大噩夢/禁忌。中途調整裝修計畫，會減慢各施工項目的速度，也會影響各工班原先的施工排程（目前缺工問題嚴重，施工期會拖很久）。
中途調整浴室格局配置，意味著先前已完成項目的施工，必須重做、必須重做、必須重做：也可能衍生重工的費用。
為確保不會發生這種情況，你必須在初期完成完善的規劃。如果不喜歡未來新浴室的每種產品的顏色、材料和佈局時，絕對不要簽約。
第六步：裝修、清潔和軟件裝飾
該過程是浴室翻修最後階段。裝修部分：包括天花板配製、安裝馬桶、乾濕分離、水龍頭和蓮蓬頭、鏡子、毛巾架、抽風機（暖風機）等。
完成後，幾乎所有的團隊均完成他們的工作，接著是，進行深度清潔的最佳時機。這包含工作中各工班所產生的任何灰塵和污垢。此階段通常還包括瓷磚或瓷磚使用的固定裝置與填縫劑或殘膠等。
業主工作：軟件裝飾/維護與使用體驗
最後的工作就落到業主身上（你)，如何維護你的浴室：確保充分使用它——定期清潔任何裝置（水龍頭、毛巾架、馬桶等)，檢查個裝置磨損狀況，使用上如果發現任何漏水或排水問題，請聯絡你的建築商承包商/設計規劃師。
重要提醒：留存建築商承包商/設計規劃師的聯絡方式，在保固期內，可以致電他們協助處理，初期設備使用上遇到的任何問題。
你可以隨意裝飾你的浴室——掛畫、放置適合浴室的植栽等。
回到家有能讓你身心放鬆的浴室，此刻好的能量流就已啟動。好氛圍帶來好心情，好心情帶來好運。
針對以上，有相關任何問題均可來信詢問我（謝謝你～分享本篇文章）
本篇作者：柯威
聯絡信箱：
E-mail: [email protected]
聯絡電話：0966-923683
近期最常被問的問題～
我想要浴室翻修，該怎麼處理～然後呢？
跟著做，六個簡單步驟：即可翻新你的浴室
浴室翻新看似非常複雜：我將帶你完成翻新浴室的六個步驟，讓你的浴室煥然一新：
follow me!!
第一步：規劃
想想你目前使用的浴室，哪些部分喜歡，哪些部分想改變。
大部分的浴室不需要徹底改造——只需要更換瓷磚或衛浴，即可讓浴室煥然一新。
如果是空間佈局的改造（如：浴室敲除牆面——浴室空間改大或改小、馬桶位置調整或臉盆位置調整等)，此類的問題相對複雜。
首先，如果要變動馬桶、水槽、淋浴/或浴缸的位置時，相關的「管道與管線」，都必須重新規劃。 需聘請「水電師傅」或「建築師」來協助計劃的完善。
甚至在規畫進行中，必須變動建築物結構時，相關的建築廠商、泥作師傅、水電師傅與鄰居/社區管委會，均須了解這些變更。
進一步，確認你的規劃是否符合相關法規和規範，例如電源插座需要配置漏電開關等等。
當一間浴室，最少有三種不同的設計：你喜歡浴缸、淋浴間還是單獨的化妝間？ 不同的喜好，其空間的規劃就不同。
針對浴室翻修的預算應包含下列項目：
1. 浴室規劃（統包/設計費用)
2. 舊有浴室拆除
3. 廢棄物處理/清運
4. 冷、熱水管換新（老屋一定要更換管線)
5. 電氣設備更換（抽風機或暖風機)
6. 燈具
7. 天花板
8. 防水工程
9. 瓷磚、填縫
10. 安裝衛浴設備（包括水龍頭、臉盆、淋浴器、鏡子、置物架）
11. 符合法規的施工申請（取決於當地政府規範要求）
第二步：團隊彼此間默契（非常重要）
浴室翻修：你首先想到的或許是泥作師父（土水）、水電師傅，也可能是當初裝潢時找的木工師傅。
但最好的方式，是找「建築承包商」或是「設計規劃師」。雖然泥作師父（土水）看似進行施工的時間相對比較長，但是浴室翻修是需要多種工班進行協作，團隊間的默契非常重要。
整體的進度與規劃，將決定此次浴室翻修是否可以如期完工，這就是為何要尋找「建築承包商」或是「設計規劃師」協助，這點非常重要。
建築商承包商，可以從管理拆除到細部施工項目的確認、協調各工班進場施工的進度、施工設備進場、材料的調度、甚至對地方政府提出申請施工、都是需要豐富的相關經驗。
非常不建議，不具有相關工地施工經驗的業主，直接對各別工班進行報價、施工發包。
往往不同工班間，由於先前沒有彼此配合過的經驗，一定會造成「多頭馬車」的情況，以致工程延宕，最慘的是～可能業主會遇到聯絡不到負責的工班：捲款烙跑的的案例時有所聞。
避免相關慘劇發生，找到合適的建築承包商或設計規劃師非常重要，既然都決定要浴室翻修讓家煥然一新了，相關費用不能省。畢竟無相關經驗，又要親自盯場，親力親為是很累人的事。
你需要的團隊可能包括：
1.專業水管配管師傅
2.電工師傅
3.拆除工班
4.磁磚師傅（泥作/土水）
5.防水師傅
6.格局規劃師
7.衛浴施工團隊
8.天花板工班
9.環境防護/清潔
要協調這麼多工班，建議直接找建築商承包商/設計規劃師吧，這樣省時又省力。畢竟避免風險，如期完工、換來全新的浴室對我們才是最重要的。
第三步：斷開（浴室：斷水斷電）和拆除
確定計劃後、簽訂合約，就進入浴室翻修的流程了！
首先第一步：斷開連接。對於水管師傅來說，這意味必須拆除水龍頭、馬桶水源等。對於電工來說，必須移除燈具、抽風機和斷開插座電源。
當完成浴室斷水斷電的流程後，接著將進行浴室拆除！根據項目的規模，可能包括拆除乾濕分離、浴缸、馬桶、移除地板與剔除牆面瓷磚。
第四步：更改格局 <此部分施工非常重要>
更改格局：意味著，各種水管（冷、熱水管）、插座位置、浴缸位置、馬桶位置、臉盆位置或是地板排水口位置，有進行更動。相對的，這些項目的更動，對應相關管線都必須依照規劃圖進行調整。
在大多數情況下，首先：水管師傅必須進行管線初步施工，然後是電工。確保所有管線相關~位置都必須是正確的。此部分施工是非常重要、非常重要、非常重要的!!!!
因為非常重要，要說三次。一旦後續工班進場施工後，磁磚都貼了，才發現馬桶裝不下、臉盆排水位置不對、冷熱水管位置不對、浴缸規格不合等案例屢見不鮮。
這就是非常不建議，業主直接發包工班，工班間彼此不認識，沒有相關默契，遇到問題時，就會推三倒四、互推皮球。
第五步：牆壁水泥整平和地板洩水坡度
標準裝修的下一步就是牆壁水泥整平和地板飾面（洩水坡度，需經驗豐富的泥作師傅處理）。
針對地板洩水坡度：此部分如果沒做好，就會造成浴室地面積水。浴室時常積水，長期下來會造成浴室潮濕長黴菌，使用者體驗會非常差，不得不慎。
此步驟一般順序是：
牆壁水泥整平和地板洩水坡度確認
防水漆施工
貼磁磚
磁磚填縫
並非所有的防水師傅都懂泥作，也不是所有的泥作師傅工都懂防水，所以請確保施工團隊間的默契。
<切記：不要在最後一刻做改變>
「施工期間的計畫改變」，是浴室裝修時的最大噩夢/禁忌。中途調整裝修計畫，會減慢各施工項目的速度，也會影響各工班原先的施工排程（目前缺工問題嚴重，施工期會拖很久）。
中途調整浴室格局配置，意味著先前已完成項目的施工，必須重做、必須重做、必須重做：也可能衍生重工的費用。
為確保不會發生這種情況，你必須在初期完成完善的規劃。如果不喜歡未來新浴室的每種產品的顏色、材料和佈局時，絕對不要簽約。
第六步：裝修、清潔和軟件裝飾
該過程是浴室翻修最後階段。裝修部分：包括天花板配製、安裝馬桶、乾濕分離、水龍頭和蓮蓬頭、鏡子、毛巾架、抽風機（暖風機）等。
完成後，幾乎所有的團隊均完成他們的工作，接著是，進行深度清潔的最佳時機。這包含工作中各工班所產生的任何灰塵和污垢。此階段通常還包括瓷磚或瓷磚使用的固定裝置與填縫劑或殘膠等。
業主工作：軟件裝飾/維護與使用體驗
最後的工作就落到業主身上（你)，如何維護你的浴室：確保充分使用它——定期清潔任何裝置（水龍頭、毛巾架、馬桶等)，檢查個裝置磨損狀況，使用上如果發現任何漏水或排水問題，請聯絡你的建築商承包商/設計規劃師。
重要提醒：留存建築商承包商/設計規劃師的聯絡方式，在保固期內，可以致電他們協助處理，初期設備使用上遇到的任何問題。
你可以隨意裝飾你的浴室——掛畫、放置適合浴室的植栽等。
回到家有能讓你身心放鬆的浴室，此刻好的能量流就已啟動。好氛圍帶來好心情，好心情帶來好運。
針對以上，有相關任何問題均可來信詢問我（謝謝你～分享本篇文章）
本篇作者：柯威
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聯絡電話：0966-923683
浴室翻修
浴室翻修流程：《我是 柯威》
1. 施工前：專業施工規劃
2. 開工前，完整施工防護( 約一天)
3. 舊有浴室拆除/清運(1~2天)
舊有浴室牆面打除見底(清除舊有牆面劣化水泥牆面)
4. 舊有水管廢除/ 配置新水管( 非常重要，此步驟預算不能省)（2~3天)
5. 硬底施工法(洩水坡度一次到位 、底層不滲漏)
6..浴室防水施工(防水塗料：全面塗布均勻，壁面進行三道塗刷與地面4道塗刷)
7.牆面防水層，等待風乾
8.防水完成後，全面養護，接著放水、試水(地面放水測試，確認防水層滴水不漏)
9.灰誌基準～確認貼壁磚更加平整
10.使用調整器 維持壁面磁磚鋪貼時的水平
11.雙層黏著(牆面及壁面瓷磚雙面均勻塗佈黏著劑、更加牢固)
12.隔日壁面磁磚填縫(完整度及牆面更細緻)
13.進行地面磁磚拼貼
14.地面磁磚填縫
15.泥作完工後，進行浴室天花板施工
16.安裝抽風機/燈具/插座
17.安裝乾濕分離
18.安裝衛浴施工
19.安排環境清潔
20.完工
浴室翻修 小知識 Q&A
浴室翻修前：一定要優先處理漏水～懶人包 《我是 柯威》
緊急漏水處理～懶人包
1.「第一時間發現漏水」，該怎麼處理
2. 漏水成因有哪六大類型
3. 什麼是複合式漏水問題
<前言>
漏水是不少人都會遇到的問題，影響層面從生活品質、健康、裝潢、家具、甚至漏水會造成電器的損壞、跳電等等。
當遇到了～該怎麼辦？雖然大家都不是專業抓漏師傅，不過，提供以下方法，當臨時找不到抓漏師父的時候，可以救急。
<第一時間發現漏水，該怎麼處理>
記錄漏水的位置？
漏水的位置非常重要，是找出漏水原因的主要線索之一：（三步驟完成初步確認）
首先，你必須知道，漏水處在居家的相對位置，是在廚房、浴室、房間或是陽台：位置確定後，接著確認漏水起始處是在天花板還是地板，甚至可能是在牆面。
完成初步判斷後，漏水位子可能是浴室的天花板，或是廚房的地板，透過上述方法完成，漏水位置的確認。
漏水位置確認後，緊接著就是進行漏水的觀察。
補充說明一下：漏水位置的判斷，是為提供專業抓漏人員釐清原因，漏水的造成可能是本身自宅的問題，也可能是鄰居漏水，對於集合式住宅，也可能是大樓公共管線造成的漏水。
畢竟漏水造成的原因，非常多元，大致上，分為三大部分A.自宅B.鄰居和C.大樓的公共管線，除了三大部分外，每個部分還可分成六大類型。
<漏水成因有哪六大類型>
a.冷水管
b.熱水管
c.污水管
d.排水管
e.浴室地板/牆面漏水（防水性漏水)
f.外牆雨天滲水
漏水類型大致上分成6大類型，a.冷水管 b.熱水管 c.污水管（糞管) d.排水管 e.浴室地板漏水 f.外牆雨天滲水
依照漏水成因，分成三大部分：
A.自宅管線漏水 B.鄰居管線漏水
C.大樓公用管線漏水
漏水三大部分：A.B.C 與 漏水六大類型：a.b.c.d.e.f.
總共可搭配組合：Aa Ba ~Ae和Cf，高達18種組合
更複雜的來了～然而隨著房子屋齡越來越高，就會有複合性的漏水問題發生。
概念有點像，有些長輩本身可能有一些慢性疾病，雖然不影響健康，但是可能都同時存在。（如：同時有高血壓及糖尿病 /高血壓與高膽固醇等等.....)
<什麼是複合性漏水問題>
什麼是複合性漏水問題？
就是18種漏水原因，同時間發生其中的兩種、三種、還有更多的。
過去團隊都曾經處理過。（如：Aa和Ba或AaBaBb………等）
如此複雜的漏水問題，都需要專業的抓漏人員，協助處理。畢竟，抓漏專業人員必須依照現有的線索，一步步去找出原因，其實就跟醫生一樣，針對病人的症狀，慢慢去理出病因。
*****緊急處理「漏水一直流，怎麼辦？」
判斷完漏水位置後，緊接的就是要了解漏水的頻率，漏水的頻率決定影響的層面，就漏水頻率來說，分成：水一直漏不會停，還是偶而漏水。
如果水一直漏不會停，經過的時間越久，在沒有停止的條件下，加上漏出的水「沒有味道」大致上，就可以判斷：因該是冷水管或熱水管漏水。
通常在這情況下，乾淨的水一直流出來，隨著時間的推移，沒有停的前停下，此刻要做的事情，就是要從供水處關閉水源。
大樓就是協同管理員，到大樓頂樓關水錶，如果是透天民宅，那就是到頂樓水塔關閉水源開關。如果都關了，水還是持續的流，那就可能是鄰居造成的漏水，此時就要聯絡鄰居處理了。
緊急的漏水，可以初步先止水，然而間歇性的漏水，由於影響層面較低，可以依據上述提供的方法，記錄漏水情況，接著就可以聯絡當地的專業抓漏人員協助後續處理，畢竟漏水原因非常複雜，並非可以藉由片面肉眼的觀察或一通電話就可以解決的。
房子就跟我們人一樣，有些人身體素質，本身身強體壯、也有人先天就小病不斷，然而房子也分為年輕人（新成屋）和老人（老公寓），針對不同類型的房子，就會有不同的處理方式。
或許我們都有這方面的經驗～就是當身體不舒服時～我們的作法是？
沒錯～～～就是去醫院看醫生。
然而去到醫院，第一件事情就是，掛號還有掛那一科別：內科、外科還是掛急診科，也可能是掛家醫科，甚至是復健科。
說到這，房子漏水處理就好比是去醫院看醫生。
首先：要先掛號，然後診斷，最後才是治療或者是復健，房子也有可能遇到的是絕症，這都是有可能的。
一開始找對醫生相對非常重要，肚子痛一般是不會找骨科醫生，骨折不會找腸胃科醫生。
所以當房子發生漏水時，首先要找的是專業的抓漏鑑定人員，協助鑑定漏水原因。
極端一點的例子，當房子漏水時，不是找當初裝潢統包的木工師，因為木工師傅專業裝潢，不在抓漏；泥作師傅專業在貼磚，也不在抓漏。
漏水的房子就好比生病一樣，需要經過治療、復健、或手術然後才康復；處理房子漏水，就跟看醫生一樣，也是要到醫院掛號、診斷最後才是治療。
當我們遇到房子漏水，不要慌也不要擔心，第一步先冷靜記錄漏水情況、關水錶，
然後參考一下本篇文章。
針對以上，有相關任何問題均可留言詢問（謝謝你～分享本篇文章）
本篇作者：柯威
1.「第一時間發現漏水」，該怎麼處理
2. 漏水成因有哪六大類型
3. 什麼是複合式漏水問題
<前言>
漏水是不少人都會遇到的問題，影響層面從生活品質、健康、裝潢、家具、甚至漏水會造成電器的損壞、跳電等等。
當遇到了～該怎麼辦？雖然大家都不是專業抓漏師傅，不過，提供以下方法，當臨時找不到抓漏師父的時候，可以救急。
<第一時間發現漏水，該怎麼處理>
記錄漏水的位置？
漏水的位置非常重要，是找出漏水原因的主要線索之一：（三步驟完成初步確認）
首先，你必須知道，漏水處在居家的相對位置，是在廚房、浴室、房間或是陽台：位置確定後，接著確認漏水起始處是在天花板還是地板，甚至可能是在牆面。
完成初步判斷後，漏水位子可能是浴室的天花板，或是廚房的地板，透過上述方法完成，漏水位置的確認。
漏水位置確認後，緊接著就是進行漏水的觀察。
補充說明一下：漏水位置的判斷，是為提供專業抓漏人員釐清原因，漏水的造成可能是本身自宅的問題，也可能是鄰居漏水，對於集合式住宅，也可能是大樓公共管線造成的漏水。
畢竟漏水造成的原因，非常多元，大致上，分為三大部分A.自宅B.鄰居和C.大樓的公共管線，除了三大部分外，每個部分還可分成六大類型。
<漏水成因有哪六大類型>
a.冷水管
b.熱水管
c.污水管
d.排水管
e.浴室地板/牆面漏水（防水性漏水)
f.外牆雨天滲水
漏水類型大致上分成6大類型，a.冷水管 b.熱水管 c.污水管（糞管) d.排水管 e.浴室地板漏水 f.外牆雨天滲水
依照漏水成因，分成三大部分：
A.自宅管線漏水 B.鄰居管線漏水
C.大樓公用管線漏水
漏水三大部分：A.B.C 與 漏水六大類型：a.b.c.d.e.f.
總共可搭配組合：Aa Ba ~Ae和Cf，高達18種組合
更複雜的來了～然而隨著房子屋齡越來越高，就會有複合性的漏水問題發生。
概念有點像，有些長輩本身可能有一些慢性疾病，雖然不影響健康，但是可能都同時存在。（如：同時有高血壓及糖尿病 /高血壓與高膽固醇等等.....)
<什麼是複合性漏水問題>
什麼是複合性漏水問題？
就是18種漏水原因，同時間發生其中的兩種、三種、還有更多的。
過去團隊都曾經處理過。（如：Aa和Ba或AaBaBb………等）
如此複雜的漏水問題，都需要專業的抓漏人員，協助處理。畢竟，抓漏專業人員必須依照現有的線索，一步步去找出原因，其實就跟醫生一樣，針對病人的症狀，慢慢去理出病因。
*****緊急處理「漏水一直流，怎麼辦？」
判斷完漏水位置後，緊接的就是要了解漏水的頻率，漏水的頻率決定影響的層面，就漏水頻率來說，分成：水一直漏不會停，還是偶而漏水。
如果水一直漏不會停，經過的時間越久，在沒有停止的條件下，加上漏出的水「沒有味道」大致上，就可以判斷：因該是冷水管或熱水管漏水。
通常在這情況下，乾淨的水一直流出來，隨著時間的推移，沒有停的前停下，此刻要做的事情，就是要從供水處關閉水源。
大樓就是協同管理員，到大樓頂樓關水錶，如果是透天民宅，那就是到頂樓水塔關閉水源開關。如果都關了，水還是持續的流，那就可能是鄰居造成的漏水，此時就要聯絡鄰居處理了。
緊急的漏水，可以初步先止水，然而間歇性的漏水，由於影響層面較低，可以依據上述提供的方法，記錄漏水情況，接著就可以聯絡當地的專業抓漏人員協助後續處理，畢竟漏水原因非常複雜，並非可以藉由片面肉眼的觀察或一通電話就可以解決的。
房子就跟我們人一樣，有些人身體素質，本身身強體壯、也有人先天就小病不斷，然而房子也分為年輕人（新成屋）和老人（老公寓），針對不同類型的房子，就會有不同的處理方式。
或許我們都有這方面的經驗～就是當身體不舒服時～我們的作法是？
沒錯～～～就是去醫院看醫生。
然而去到醫院，第一件事情就是，掛號還有掛那一科別：內科、外科還是掛急診科，也可能是掛家醫科，甚至是復健科。
說到這，房子漏水處理就好比是去醫院看醫生。
首先：要先掛號，然後診斷，最後才是治療或者是復健，房子也有可能遇到的是絕症，這都是有可能的。
一開始找對醫生相對非常重要，肚子痛一般是不會找骨科醫生，骨折不會找腸胃科醫生。
所以當房子發生漏水時，首先要找的是專業的抓漏鑑定人員，協助鑑定漏水原因。
極端一點的例子，當房子漏水時，不是找當初裝潢統包的木工師，因為木工師傅專業裝潢，不在抓漏；泥作師傅專業在貼磚，也不在抓漏。
漏水的房子就好比生病一樣，需要經過治療、復健、或手術然後才康復；處理房子漏水，就跟看醫生一樣，也是要到醫院掛號、診斷最後才是治療。
當我們遇到房子漏水，不要慌也不要擔心，第一步先冷靜記錄漏水情況、關水錶，
然後參考一下本篇文章。
針對以上，有相關任何問題均可留言詢問（謝謝你～分享本篇文章）
本篇作者：柯威
浴室翻修前: 注意事項（水量小問題，此時一定要一起處理)
天氣冷，想洗個熱水澡，但是越洗越冷，最後還打噴嚏～
「洗澡時，水量很小，問題是??」
水壓低的常見原因：
家庭水壓小的問題可能以不同的方式呈現，當遇到這些問題時，都會令人非常沮喪。
水量小時：想泡熱水澡，需要很長的時間，水龍頭的出水才能裝滿浴缸或水槽，當裝滿水時，因為太久了，水也冷了。
或者是淋浴蓮蓬頭的噴水軟弱無力，無法提供所需的強力噴霧。低水壓會讓你洗衣服所花的時間，比預期應有的時間花更長的時間。
當只有一個水龍頭或蓮蓬頭水量小時，你只需要針對其修復或清潔，則問題可能可以解決。
但對於整個房子普遍水壓低的問題（水量小），代表存在其他明顯的影響因素。如果家中的水壓看起來很低（水量很小），那我們此篇會協助你找到大致上的原因。
1.水源水錶開關是否全開(或者是故障)？
對於大部分家庭而言，一般會有兩個主要控制水源的開關。第一個是水錶開關，大致上分為兩種類型：
A：透天厝
如果你的房子類型屬於透天厝，水表開關大部分的設計，位於1樓騎樓臨近馬路旁（或，房屋和街道之間），地面鑄鐵的水錶箱內。
B：大樓或公寓
如果是屬於大樓或者是公寓，通常水錶開關設置在頂樓的水塔附近，也有另一種設計，水錶開關設計在同樓層的水錶室內。
通常，我們是不會使用此水源控制開關，從技術面上：它屬於自來水公司控制的權責，通常僅供自來水公司人員使用。
尤其當自來水公司人員針對管道系統進行一些維護工作後，整個房屋的水壓都變很低時，就可以研判自來水錶控制開關可能沒有完全打開。
或者是，最近家裡有進行維修或者是安裝新的供水設備，並且在施工完成後的日子發現，整個房屋的水壓都降低，也請檢查水源的控制開關。
水表開關（可能只是一個專用扳手轉動的金屬片）與水管平行時，閥門完全打開。
如果手柄與管道成一定角度，則它不是完全打開的。開關金屬片與水管夾角成90度時，代表水源完全關閉。
當閥門手柄（可能只是一個用專用扳手轉動的金屬片）與水管平行時，閥門完全打開。如果手柄與管道成一定角度，則它不是完全打開的。
2.室內水錶開關是否全開(或者是故障)？
第二個主要水源開關：位於住宅室內，通常位於住宅內部；一般大樓式集合住宅會設計在浴室天花板維修口上方；透天厝水源開關則位於頂樓水塔附近。確保該閥門完全打開。
如果這開關，由輪狀手柄設計，請確保手柄完全逆時針方向轉動。如果是球閥開關，手柄必須與水管管道方向平行才算全開。
與水源水錶開關一樣，如果近期居家有進行水源系統的某種維修後，該控制開關有時會部分關閉。
如果水壓在最近一次維修後莫名的變小，則有可能是因為維修完成後，控制開關沒有完全打開。
3. 壓力調節器（減壓閥)是否故障？
房子水壓問題：最常見的原因是～減壓閥問題或減壓閥的故障。
減壓閥是一種控制閥，其功用在於調整水源管道系統的水壓，將高水壓調降到不會損壞水管的壓力值的水壓。
並非所有的房子都設計有減壓閥，但對於高樓層設計的大樓，會在室內增設減壓閥來調降水壓。
然而當壓力調節器故障時，將導致水壓嚴重上升或水壓突然降低。
如減壓閥發生故障時，家中所有的給水裝置都會受到影響，水壓突然變大或者是突然變小。
當有此狀況發生時，一定要找最專業的人士來處理它，因為更換減壓閥，必須經專業的維修與校準。更換減壓閥時：必須關閉家中水源，停水施工維護。
4.家裡的水管非常老舊？（25~30年以上的老宅)
過去的熱水管的設計：為鐵管，當水管被腐蝕到水流明顯受限的程度時，水壓水壓就會變得很小。
這類管線因內部腐蝕（通常看不到的鏽蝕和水垢，會隨著時間的積累逐漸阻塞水管）的問題，通常已經存在幾十年了，所以水流量的減少是非常緩慢的；並非是突然水量變小。
通常這類緩慢水量變小的問題，如何根本解決，就是必須針對整個水管系統進行更新，鏽蝕的管道會隨著時間，越來越嚴重。最終，水管鏽穿破裂，造成漏水。
唯一的解決方案:是針對供水水管重新鋪設系統。這才有辦法針對原因進行解決。
切記，老舊房子（屋齡：28~40以上房子），不要因為水壓小，就裝設全室型的加壓馬達或者是洗水管，這是風險很大的做法。
<裝設加壓馬達>
實務上，處理的漏水案件中，有一部分都是因為：老舊房屋水壓太小，裝設全屋型加壓馬達後半年至一年，就發生室內漏水的情況。
其原因多半是因為，老舊水管因加壓馬達造成高水壓，接著令老舊水管加速破裂造成漏水。
<洗水管>
請洗水管業者洗水管：針對水管水壓太小，請業者來洗水管風險極大，尤其是30年以上的房子，過去老舊房子的水管設計是鐵管材質。
長年累月下，水管鏽蝕造成水管堵塞，因而水量變小，如果請業者來洗水管，可能造成水管破損雸漏水，不過非不得已狀況下，還是可以找專業洗水管服務公司服務。
（這裡的專業代表：如果後續水管漏水是可以協助處理的公司）
因為洗水管的過程，會使用高低周波去洗水管，白話來說，就是高水壓/低水壓與高壓空氣/低壓空氣交互交替衝撞洗刷水管壁，如果是鏽蝕的水管壁就會因此剝落破損造成漏水。
這就是實務上，常常看到的屋主反應，近期因為水壓小，找人洗水管，後續就漏水了。
針對以上，有相關任何問題均可留言詢問（謝謝你～分享本篇文章）
《疑難雜症 都可以留言討論歐》
本篇作者：柯威
「洗澡時，水量很小，問題是??」
水壓低的常見原因：
家庭水壓小的問題可能以不同的方式呈現，當遇到這些問題時，都會令人非常沮喪。
水量小時：想泡熱水澡，需要很長的時間，水龍頭的出水才能裝滿浴缸或水槽，當裝滿水時，因為太久了，水也冷了。
或者是淋浴蓮蓬頭的噴水軟弱無力，無法提供所需的強力噴霧。低水壓會讓你洗衣服所花的時間，比預期應有的時間花更長的時間。
當只有一個水龍頭或蓮蓬頭水量小時，你只需要針對其修復或清潔，則問題可能可以解決。
但對於整個房子普遍水壓低的問題（水量小），代表存在其他明顯的影響因素。如果家中的水壓看起來很低（水量很小），那我們此篇會協助你找到大致上的原因。
1.水源水錶開關是否全開(或者是故障)？
對於大部分家庭而言，一般會有兩個主要控制水源的開關。第一個是水錶開關，大致上分為兩種類型：
A：透天厝
如果你的房子類型屬於透天厝，水表開關大部分的設計，位於1樓騎樓臨近馬路旁（或，房屋和街道之間），地面鑄鐵的水錶箱內。
B：大樓或公寓
如果是屬於大樓或者是公寓，通常水錶開關設置在頂樓的水塔附近，也有另一種設計，水錶開關設計在同樓層的水錶室內。
通常，我們是不會使用此水源控制開關，從技術面上：它屬於自來水公司控制的權責，通常僅供自來水公司人員使用。
尤其當自來水公司人員針對管道系統進行一些維護工作後，整個房屋的水壓都變很低時，就可以研判自來水錶控制開關可能沒有完全打開。
或者是，最近家裡有進行維修或者是安裝新的供水設備，並且在施工完成後的日子發現，整個房屋的水壓都降低，也請檢查水源的控制開關。
水表開關（可能只是一個專用扳手轉動的金屬片）與水管平行時，閥門完全打開。
如果手柄與管道成一定角度，則它不是完全打開的。開關金屬片與水管夾角成90度時，代表水源完全關閉。
當閥門手柄（可能只是一個用專用扳手轉動的金屬片）與水管平行時，閥門完全打開。如果手柄與管道成一定角度，則它不是完全打開的。
2.室內水錶開關是否全開(或者是故障)？
第二個主要水源開關：位於住宅室內，通常位於住宅內部；一般大樓式集合住宅會設計在浴室天花板維修口上方；透天厝水源開關則位於頂樓水塔附近。確保該閥門完全打開。
如果這開關，由輪狀手柄設計，請確保手柄完全逆時針方向轉動。如果是球閥開關，手柄必須與水管管道方向平行才算全開。
與水源水錶開關一樣，如果近期居家有進行水源系統的某種維修後，該控制開關有時會部分關閉。
如果水壓在最近一次維修後莫名的變小，則有可能是因為維修完成後，控制開關沒有完全打開。
3. 壓力調節器（減壓閥)是否故障？
房子水壓問題：最常見的原因是～減壓閥問題或減壓閥的故障。
減壓閥是一種控制閥，其功用在於調整水源管道系統的水壓，將高水壓調降到不會損壞水管的壓力值的水壓。
並非所有的房子都設計有減壓閥，但對於高樓層設計的大樓，會在室內增設減壓閥來調降水壓。
然而當壓力調節器故障時，將導致水壓嚴重上升或水壓突然降低。
如減壓閥發生故障時，家中所有的給水裝置都會受到影響，水壓突然變大或者是突然變小。
當有此狀況發生時，一定要找最專業的人士來處理它，因為更換減壓閥，必須經專業的維修與校準。更換減壓閥時：必須關閉家中水源，停水施工維護。
4.家裡的水管非常老舊？（25~30年以上的老宅)
過去的熱水管的設計：為鐵管，當水管被腐蝕到水流明顯受限的程度時，水壓水壓就會變得很小。
這類管線因內部腐蝕（通常看不到的鏽蝕和水垢，會隨著時間的積累逐漸阻塞水管）的問題，通常已經存在幾十年了，所以水流量的減少是非常緩慢的；並非是突然水量變小。
通常這類緩慢水量變小的問題，如何根本解決，就是必須針對整個水管系統進行更新，鏽蝕的管道會隨著時間，越來越嚴重。最終，水管鏽穿破裂，造成漏水。
唯一的解決方案:是針對供水水管重新鋪設系統。這才有辦法針對原因進行解決。
切記，老舊房子（屋齡：28~40以上房子），不要因為水壓小，就裝設全室型的加壓馬達或者是洗水管，這是風險很大的做法。
<裝設加壓馬達>
實務上，處理的漏水案件中，有一部分都是因為：老舊房屋水壓太小，裝設全屋型加壓馬達後半年至一年，就發生室內漏水的情況。
其原因多半是因為，老舊水管因加壓馬達造成高水壓，接著令老舊水管加速破裂造成漏水。
<洗水管>
請洗水管業者洗水管：針對水管水壓太小，請業者來洗水管風險極大，尤其是30年以上的房子，過去老舊房子的水管設計是鐵管材質。
長年累月下，水管鏽蝕造成水管堵塞，因而水量變小，如果請業者來洗水管，可能造成水管破損雸漏水，不過非不得已狀況下，還是可以找專業洗水管服務公司服務。
（這裡的專業代表：如果後續水管漏水是可以協助處理的公司）
因為洗水管的過程，會使用高低周波去洗水管，白話來說，就是高水壓/低水壓與高壓空氣/低壓空氣交互交替衝撞洗刷水管壁，如果是鏽蝕的水管壁就會因此剝落破損造成漏水。
這就是實務上，常常看到的屋主反應，近期因為水壓小，找人洗水管，後續就漏水了。
針對以上，有相關任何問題均可留言詢問（謝謝你～分享本篇文章）
《疑難雜症 都可以留言討論歐》
本篇作者：柯威
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浴室翻修～注意事項懶人包（建構中)
（建構中)
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